売地 和歌山市 楠本 事業用地

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価格 4,522万円 最適用途 事業用地
交通 和歌山バス「川永団地」停　徒歩約１５分（１．１ｋｍ）
所在地 和歌山県和歌山市楠本
土地面積 公簿 906.00㎡ 坪数 274.06坪 坪単価 16.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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和歌山バイパス沿いの２７４坪の売地です。

    物件詳細情報

    交通 和歌山バス「川永団地」停　徒歩約１５分（１．１ｋｍ）
    その他交通 ＪＲ和歌山線 / 布施屋駅 徒歩27分
    所在地 和歌山県和歌山市楠本
    物件種目 売地
    価格 4,522万円 坪単価 16.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ●市街化調整区域につき、住宅の建築は農業従事者のみ可
    　（他建築例：事務所・倉庫・事業所等）
    　※建築審査会の許可が必要です）
    ●埋立・整地後渡し

    （条件有）
    土地面積 公簿 906.00㎡ 坪数 274.06坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 公道 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6984356633 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/29 次回更新予定日 2024/12/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エポック(株)

    交通：
    ＪＲ和歌山線／和歌山　徒歩14分
    住所：
    和歌山県和歌山市中之島１６５５番地　
    TEL：
    073-433-2374
    FAX：
    073-433-4536
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（４）第３５２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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